【賃貸マンション経営】大規模修繕工事の費用　相場は？

たのはしです。賃貸マンション経営で避けて通れない「大規模修繕工事」。

費用はいくらぐらいかかるのか？相場は？

私の物件は小規模ですが、あなたの参考になれば幸いです。

まずは、金額だけ先にお伝えします。

私が所有しているマンションは築18年を迎えました。

大規模修繕工事をそろそろ検討しなくてはいけません。

以前、管理会社に相談しました。屋上防水を確認してもらったところ

「まだきれいなので２～３年は大丈夫ではないか」

との見解でした。

とはいっても、費用がどのくらいかかるのか、見当もつきません。

まずは専門の業者に、建物診断と概算見積を依頼しました。

見積書には、明細、単価がしっかり記載されて、とても信頼できる内容でした。

初めてコンタクトをとった業者さんでしたが、とても良心的で好印象です。

きちんとした対応をしていただき、とてもうれしかったです。

そして建物診断の結果は以下の通りです。

まとめると

1. シーリングが少し劣化している。
2. そこから漏水してしまうと、少しめんどう。
3. でも、多分２，3年は修繕しなくても大丈夫でしょう。

といったところです。

ぜひ、あなたも建物診断をしましょう！

しっかりと現状を把握すれば、資金を準備することができます。

最後までお読みいただき、ありがとうございます！

たのはしでした！