【悪徳業者よ、さらばじゃ】サブリース業者に全国一斉パトロール！

たのはしです。一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会から、メルマガが届きました。（2022年12月20日付）

内容は

全国のサブリース業者が、法令を遵守しているかどうか、全国一斉パトロールする！

ということです。

悪質なサブリース業者が排除されるといいですね。

メルマガの詳細は以下の通りです。（抜粋です）

賃貸住宅管理業法の施行後、初の全国一斉パトロール
(立ち入り検査)が実施されます。

「賃貸不動産経営管理士」有資格者の皆様へ

国土交通省は賃貸住宅管理業法の施行後において、全国の賃貸住宅管理業者及びサブリース業者の業務が、賃貸住宅管理業法の法令を遵守しているかを点検し、賃貸住宅の管理業務等に関する適正化を推進するため、初の全国一斉パトロール(立ち入り検査)を実施することを、令和4年11月28日(月)に発表しました。

この一斉パトロール(立ち入り検査)が実施されるにあたって、現状の業務が、賃貸住宅管理業法の法令を遵守しているか、今一度ご確認をお願いいたします。

賃貸不動産経営管理士の皆様におかれましては、賃貸不動産経営・管理の専門家として、賃貸住宅の入居者(転借人)の居住の安定確保及び、事業の公正かつ円滑な実施に向かって、一定の役割を果たすことが期待されています。万が一、現状の業務が賃貸住宅管理業法における法令遵守に反している場合、業務の管理及び監督または改善を図る役割を担うなど、積極的に関与することが期待されています。

実施期間：令和５年１月４日(水)から令和５年２月２８日(火)まで
対象業者：全国の賃貸住宅管理業者及びサブリース業者。
実施方法：(1) 各地方整備局等が対象業者を選定します。(2) 各地方整備局等の職員が、対象業者の営業所等に立ち入り、業務の状況や設備、帳簿書類等の確認を実施することにより、賃貸住宅管理業法の遵守状況を点検します。(3) 立入検査の結果、法令違反等が確認された事業者には、是正指導や監督処分を行います。(4) 一斉パトロールの結果は、令和５年５月頃に公表を予定しています。